オーナー様お困りごとはありませんか？

• ちゃんと管理してくれているのかよく分からない
• 毎月の管理手数料が腑に落ちない
• 空室が長期化して困っている
• 入居者が長く住んでくれない
• 経営に関しての最適な提案がない
• とりあえず1室から管理してもらいたい

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基本業務

• 入居者募集
• 契約、更新業務
• 家賃集金
• 退去立会
• 緊急時の対応、クレーム対応
• 家賃滞納者への催促及び家賃保証
• 物件の修繕対応
• 契約違反者への対応
  ※専有部分・共用部分の清掃・修繕(別途費用・安くて丁寧な清掃業者などをご紹介)
  ※基本業務以外(別途費用)

2.賃貸管理料無料(自主管理プラン・当社サポート付)

賃貸物件の管理料はもったいない！できれば払いたくない！
知識をサポート！自己管理を目指します！

当社基本業務

• 入居者募集
• 契約、更新、解約業務
• 家賃保証会社加入者による家賃滞納への対応
• 家賃滞納者への電話での催促(2回)

オーナー様ご自身でして頂く業務

• 家賃集金
• 退去立会
• 緊急時の対応、クレーム対応
• 家賃滞納者への催促・集金
• 物件の修繕対応(安くて丁寧なリフォーム業者などをご紹介)
• 契約違反者への対応
• 共用部分の清掃(安くて丁寧な清掃業者などをご紹介)
  ※アドバイス等は当社がサポートさせて頂きます！
  ※当社は成功報酬として、契約時に仲介手数料を頂きます。

3.どうやって入居者を募集するの？

4.賃貸の流れ

原状回復・リフォームが圧倒的低単価

自社担当による分離発注システム

多くの管理会社は原状回復やリフォームなどを一括して提携の施工業者に委託をしております。その場合、元請けから下請けへ、下請けから孫請けへ、と中間マージンが価格に反映されてきます。自社の担当が直接専門業者に分離発注することで無駄な中間マージンを削ぎ落とし、オーナー様に満足して貰える施工単価をご提供しております。

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